Medidas y ayudas de la Junta de Extremadura a empresas

A través de los presupuestos de la Junta de Extremadura, existen para PYMES y autónomos frecuentes medida de ayudas y subvenciones. Conócelas.

La Junta de Extremadura, dentro de sus funciones y obligaciones dispone de unas partidas presupuestarias cada año para invertir en medidas que ayuden a la dinamización y creación de empleo.

En el apartado de ayudas a autónomos y PYMES estas medidas tienen mucha importancia ya que como es sabido, este grupo es es el que significa cerca del 80% del trabajo en el país y también en la región. Toda inversión de ayuda y subvención a los diferentes sectores de la sociedad ayuda a mantener y reactivar el tejido empresarial, reportando a su vez a la sociedad generación de riqueza. Es por tanto una apuesta decisiva y necesaria para la sociedad.

Por estos motivos expuestos, la Junta de Extremadura realiza diferentes campañas de ayudas y subvenciones al tejido empresarial. Mantenerse informados de estos recursos extra es por tanto una muy excelente idea, mas aun en estos tiempos tan duros y no debería dejarse de revisar con cierta frecuencia.

Para conocer todas las convocatorias de ayudas y subvenciones, la Junta de Extremadura dispone de un portal que cualquier ciudadano puede consultar, y que se encuentra en el siguiente enlace:

https://extremaduraempresarial.juntaex.es/financiacion-ayudas-subvenciones

En PB Asesores estamos continuamente realizando seguimiento de estas ayudas y asesorando a nuestros clientes, además de prestarles servicio en la tramitación de las solicitudes con las que puedan verse beneficiados.

En PB Asesores tenemos un gran equipo de profesionales con especialización en asesoría laboral, fiscal y económico-financiera con lo que podemos ayudarte a definir y dar esos pasos vitales. Llámanos ahora y solicita una entrevista.

Pymes: Cómo resistir y superar la crisis del COVID-19

Autónomos y PYMES se enfrentan a una dura situación de dificultad en la que se debe valorar los posibles escenarios y el impacto económico que supondrá. En este artículo mencionamos algunas medidas para resistir y adaptarse.

Las nuevas tecnologías son una herramienta esencial para pymes y autónomos. Reinventarse y buscar nuevas oportunidades en la digitalización es una de las salidas más claras, pero hay muchas otras medidas que pueden ponerse sobre la mesa como metodo o estrategia para sortear de la mejor forma posible estos períodos complicados, veamos a continuación algunos.

 

RESISTIR

El teletrabajo y el comercio electrónico han sido dos herramientas clave para que muchas pymes resistan a las medidas preventivas por el COVID-19. Las recomendaciones del Ministerio de Sanidad enfatizan la de realizar teletrabajo y flexibilizar los horarios. De esta forma se garantiza el empleo y se establece como criterio a la hora de admitir o no medidas de suspensión o extinción de contratos.

Reducir costes. Es fundamental para las pymes cuidar hasta el último detalle para superar la crisis del COVID-19.

Eliminar productos no rentables

Mejorar la gestión de stock

Ahorrar en energía

Evaluar regularmente los contratos con proveedores y renegociarlos.

 

ADAPTARSE

Otra de las medidas para las PYMEs para superar el COVID-19 es la de adaptarse. Es necesario desarrollar cultura de cooperación, innovar y fomentar un mercado competitivo. Facilitar la fidelización de clientes de confianza con aplazamiento eventual de cobros. Un contacto positivo, fácil y cómodo para el cliente fortalecerá la fidelización.

Acordar con el banco las moratorias para el aplazamiento de facturas. El contacto y flujo de información entre banco y empresa debe ser continuo.

 

REINVENTARSE

Es obligatorio para las pymes reinventarse para superar el COVID-19. Volvemos a hacer hincapié en que es esencial digitalizarse, crear nuevos productos y servicios. Expandirse hacia el mercado nacional, generar nuevas oportunidades en el mercado. Las razones pueden ser varias, pero el camino lleva a reinventarse.

  • Diversificar productos y servicios, segmentando e identificando los diferentes grupos de consumidores y usuarios.
  • Ajustar el servicio de modo que sea atractivo.
  • Alternativamente, añadir un nuevo producto o servicio acorde al grupo que hemos identificado y así poder ampliar el negocio en una nueva dirección. También protegemos la base de clientes existente y se crean diferentes fuentes de ingreso aumentando los márgenes de ganancia.
  • Crear alianzas con otras marcas puede ayudar a una pyme a mantenerse estable, e incluso en algunos casos expandirse reinventándose.

Estas son, a grandes rasgos, algunas de las medidas que se están tomando por quienes quieren sortear con éxito estos tiempos de incertidumbre. Incluso las grandes multinacionales crean alianzas, se fusionan, se abren a nuevos nichos de mercado o tratan de evolucionar y mejorar sus productos para superar el COVID-19.

En PB Asesores tenemos un gran equipo de profesionales con especialización en asesoría laboral, fiscal y económico-financiera con lo que podemos ayudarte a definir y dar esos pasos vitales. Llámanos ahora y solicita una entrevista.

Medidas sociales para reactivar el empleo y proteger al autónomo

Nuevo paquete de medidas sociales para la reactivación del empleo y la protección del trabajo autónomo frente al COVID19

Frente la situación de incertidumbre laboral y social que está provocando el COVID19, y ante la imposibilidad de las empresas y trabajadores de desarrollar su actividad con motivo de la adopción de nuevas restricciones o medidas de contención como consecuencia de un eventual agravamiento de la pandemia; el Gobierno de España ha aprobado un paquete de medidas sociales de reactivación del empleo y protección de los autónomos, recogidas en el RDL 24/2020 (ASDE II).

Este conjunto de medidas especiales prorrogan y adaptan las medidas del ASDE I (RDL 18/2020) cuya vigencia terminó el día 30 de junio de 2020; Y afectan a la afiliación, a la cotización y a la comunicación al SEPE de datos sobre ERTE’s; tanto a empresas como a autónomos empleadores con trabajadores afectados por ERTE´s por COVID19 que desde 1/7/2020 soliciten un ERTE ante un agravamiento provocado por rebrotes pandémicos.

Nivel laboral

A nivel laboral se mantendrán los ERTES de fuerza mayor por COVID19 solicitados por las empresas antes de la entrada en vigor de este RDL,  26/06/2020 y, como máximo, hasta el 30 de septiembre de 2020. Estas empresas y entidades deberán proceder a reincorporar a las personas trabajadoras afectadas por las medidas de regulación temporal de empleo, en la medida necesaria para el desarrollo de su actividad, primando los ajustes en términos de reducción de jornada.

Cotizaciones

En materia de cotización las empresas se podrán acoger a nuevas exoneraciones, cuya cuantía total en la exención del pago de la aportación empresarial a la cotización de la Seguridad Social irá asociada a las características de las empresas y a determinadas situaciones de inicio parcial o total de su actividad. Las exenciones en la cotización no tendrán efectos para las personas trabajadoras, manteniéndose la consideración del período en que se apliquen como efectivamente cotizado a todos los efectos. Dichas exenciones serán a cargo de los presupuestos de la Seguridad Social, de las mutuas colaboradoras con la Seguridad Social, del Servicio Público de Empleo Estatal y del Fondo de Garantía Salarial.

Protección ante el desempleo

Como protección ante el desempleo se prorrogan hasta el 30 de septiembre, las medidas de protección por desempleo de los trabajadores asociadas a los ERTE’s derivados de COVID19, y se extiende la protección a trabajadores afectados por los nuevos ERTE’s que se tramiten en caso de rebrote. Y además se mantiene la prórroga de la protección hasta el 31/12/2020 efectuada en el ASDE I para los trabajadores con contrato fijo discontinuo.

Para salvaguardar el empleo en las empresas que se beneficien por primera vez de las medidas extraordinarias en materia de cotizaciones a partir de la entrada en vigor del presente real decreto-ley, el plazo de 6 meses del compromiso de mantenimiento del empleo empezará a computarse desde la entrada en vigor del presente RDL, 27/06/2020.

Trabajadores autónomos

Los trabajadores autónomos tendrán una exención progresivamente descendente en la obligación de cotizar durante los tres primeros meses siguientes al levantamiento del estado de alarma para aquellos trabajadores que estuvieran percibiendo a 30 de junio la prestación por cese de actividad recogida en el artículo 17 del Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo:

  • 100% en el mes de julio.
  • 50 % en agosto.
  • 25 % en el septiembre.

Además entra en vigor una nueva medida destinada a garantizar unos ingresos mínimos que ayuden al trabajador a mantener su actividad consistente en la compatibilidad de la prestación de cese de actividad con el trabajo por cuenta propia, siendo necesario para acceder a esta prestación acreditar una reducción en la facturación durante el tercer trimestre del año 2020 de al menos el 75 por ciento en relación con el mismo periodo del año 2019, así como no haber obtenido durante el tercer trimestre de 2020 unos rendimientos netos superiores a 5.818,75 euros.

Ley: RDL 24/2020 de 26 de  junio, de medidas sociales de reactivación del empleo y protección del trabajo autónomo y de competitividad del sector industrial (ASDE II).

En PB Asesores asesoramos siempre de la mejor forma para maximizar el beneficio. Descubre todo lo que podemos hacer por ti, consúltanos ahora o visítanos sin compromiso.

 

Entrada en vigor: 27/06/2020

BOEhttps://www.boe.es/boe/dias/2020/06/27/pdfs/BOE-A-2020-6838.pdf

Tres consejos certeros para ahorrar

Como hacer del ahorro una clave indispensable para el bienestar.

No es dificil hoy en dia encontrar información sobre como hacer cualquier cosa, y respecto al ahorro ocurre lo mismo. De hecho se pueden encontrar infinidad de sitios web, revistas, artículos e incluso libros sobre como conseguir ahorrar.

Sin embargo, la clave, lo realmente difícil, no es pasarnos ahorrando toda la vida, sino empezar a hacerlo y convertirlo además en un hábito.

Generar un habito, y mas en esto puede resultarnos imposible y hasta nos podemos agobiar por parecernos imposible o excesivamente complicado. No nos engañemos, lo es; pero con un poco de disciplina y haciendo nuestra lista de gastos e ingresos para ver en qué puntos podemos mejorar, ya estamos preparados para empezar a ahorrar.

En realidad, detallar todos y cada uno de los ‘trucos’ que pueden ayudar a ahorrar son innumerables y resulta imposible resumirlo en una única entrada de noticia, por eso vamos a centrarnos en tres consejos que pueden ayudar mucho a conseguir nuestra meta y ahorrar:

  • No compres algo solo porque está barato.
  • No caigas en la tentación de las compras impulsivas.
  • No te limites a ahorrar lo justo, sé ambicioso.

Veamos un poco mas detalladas estas 3 claves.

1º. Aunque sea algo barato preguntate: “¿realmente lo necesito?

Querer algo y necesitarlo son cosas diferentes. A menudo nos encontraremos con productos o servicios que tienen unos precios de compra baratos o porque se esté ofertando y parezca una auténtica ganga. Aquí no resulta difícil pensar en esas ofertas 3×2 de los supermercados y similares.

En esos casos ten mente fria y piensa si realmente vas a necesitar ese producto, si lo vas a usar o consumir porque si existe la posibilidad de que ese producto caduque antes de consumirlo, no vayas a usarlo o acabe almacenado en algun rincón o en la basura, comprarlo habrá supuesto tirar el dinero.

2º. Nunca compres por impulso

¡NUNCA! Y no hablamos de algunos alimentos de primera necesidad o una compra en el supermercado. Nos referimos a esas compras que siempre te planteas si quieres hacerlas o no. El truco es tan sencillo como esperar dos o tres días, para pensarlo mas “en frío”; y con total sinceridad para contigo mismo/a, si lo sigues considerando necesario tras esa espera, cómpralo.

Solo con este sencillo truco de esperar, ya muchas veces al primer día te darás cuenta de que muchas de las cosas que sentiste impulso de comprar realmente eran mas bien caprichos totalmente prescindibles y eliminar ese tipo de gastos nos permite ahorrar mucho mejor.

3º. Sé ambicioso en tu ahorro

El dinero que estás decidiendo ahorrar ahora es para ti y para tu familia. Y por supuesto, no hay nada mejor que ser generoso con uno mismo y con los suyos. Si vas a ahorrar, hazlo bien y sé ambicioso para ahorrar cada vez mejor.

Revisa el dinero que dedicas al ahorro periódicamente y oblígate a poner un poco más cada año. Y además, si aumenta tu sueldo o tus ingresos, considera qué cantidad de ese aumento vas a dedicar a tu ahorro.

Ya sabes, si quieres que ahorrar sea de lo más fácil, empieza siguiendo estos 3 consejos y empieza a ahorrar mejor. Recuerda, este dinero es para ti, para tu familia, y para tu futuro.

Y ahora que tienes estos tres consejazos, no pierdas ni un minuto más y ponte manos a la obra para llegar al nivel crack del ahorro lo antes posible viendo esta infografía. El movimiento se demuestra ahorrando.

 

Nuevas medidas tributarias conciliadoras para empresas y autónomos

Nuevas medidas tributarias para favorecer la conciliación y la liquidez de empresas y autónomos y contrarrestar el efecto de la COVID-19.

El Diario Oficial de Extremadura publicó el 2 de junio el decreto ley 11/2020, de medidas urgentes complementarias en materia tributaria para responder al impacto económico de la COVID-19 en Extremadura y otras medidas adicionales con el objetivo de ampliar las actuaciones adoptadas en esta materia, favorecer la conciliación de la vida laboral y personal de las familias con menores de 14 años y favorecer la liquidez de empresas y autónomos.

Esta nueva norma amplía las medidas tributarias incluidas en el decreto 2/2020, de 25 de marzo, de medidas urgentes de carácter tributario para paliar los efectos de la COVID-19 en Extremadura, y da respuesta a nuevas necesidades generadas por el efecto y la duración de la pandemia, proporciona mayor flexibilidad en los plazos de las obligaciones tributarias y se adapta a las cuestiones reguladas con posterioridad por el Gobierno de la nación.

En este sentido, se amplían en dos meses adicionales los plazos de presentación y pago de los impuestos de Sucesiones y Donaciones y del de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados que finalicen durante el Estado de Alarma, ampliación que se aplicará también a los plazos que, una vez finalizado el Estado de Alarma, sean inferiores a un mes. Asimismo, y en el caso de que finalice dentro del mes siguiente a la finalización del Estado de Alarma, el plazo se extenderá un mes adicional.

En el caso del Impuesto de Sucesiones, los interesados tendrán dos meses adicionales para solicitar la prórroga de la presentación de la declaración y autoliquidación en las adquisiciones por causa de muerte si el vencimiento se ha producido durante el Estado de Alarma y un mes adicional si éste se produce dentro del mes siguiente a la declaración de alarma.

BONIFICACIONES PARA LA CONCILIACIÓN

Como novedad, el decreto ley incluye una nueva deducción autonómica en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas que tiene como objetivo favorecer la conciliación de la vida profesional y personal de las familias que tengan a cargo a menores de 14 años.

Para ello, las familias se podrán deducir un 10% de las cantidades satisfechas por el cuidado de menores hasta un máximo de 400 euros. Los supuestos incluyen la contratación de empleados del hogar para su cuidado o la realización de actividades en centros de ocio, campamentos urbanos, centros deportivos, ludotecas o similares autorizados por la administración autonómica o local competente.

Esta deducción está sujeta a una serie de requisitos, entre ellos que la renta (base imponible total menos los mínimos personal y familiar) no exceda de 28.000 euros en tributación individual o 45.000 euros en tributación conjunta y se justifique debidamente.

OTRAS MEDIDAS

En cuanto a la tasa fiscal sobre los juegos de suerte, envite o azar, relativa a máquinas recreativas y de azar, se extiende la bonificación del 50% de la tasa del tercer trimestre de 2020, siempre que la máquina se mantenga de alta en el censo durante los dos trimestres posteriores.

Y, en cumplimiento de la normativa comunitaria, se actualizan las tasas por inspección y controles sanitarios de animales y sus productos y por inspecciones y controles sanitarios de los productos pesqueros destinados al consumo humano.

Por último, se modifica el decreto ley 8/2020, de 24 de abril, de medidas extraordinarias de sostenimiento del empleo y reactivación del mercado de trabajo para incluir entre los beneficiarios del Programa I, línea 1.2, y del Programa II a las personas trabajadores por cuenta propia que, ostentando la misma condición de autónomos, están asociadas a alguna de las diez mutualidades que el Ministerio de Inclusión Seguridad Social y Migraciones reconoce como alternativas al RETA.

Esta modificación se ha realizado para dar cabida a la solicitud que han realizado los distintos colegios profesionales de la región.

Fuente: https://extremaduraempresarial.juntaex.es/noticias?idContenido=11697002&redirect=/noticias

Declaración de la Renta en 2020

Este año no dejes tu Declaración de la Renta para el último momento

Las prisas nunca fueron buenas y a la hora de hacer tu declaración de la renta, esta afirmación cobra mas sentido todavía. Es por ello que es buena idea empezar a recopilar desde ya toda aquella información del 2019 que será necesaria para elaborar la declaración.

Como es sabido, hay muchas causas por las que una declaración de la renta puede devolver un resultado u otro, como son las deducciones, bonificaciones, herencias, patrimonio, renta de salarios y otros conceptos y que pueden significar hasta varios cientos de euros de diferencia y de ahí la importancia de dedicarle su tiempo y saber hacerla bien.

 

CALENDARIO DE PRESENTACIÓN.

La Agencia Tributaria publicó a primeros de año, como es costumbre, el calendario de fechas importantes para los contribuyentes por lo que queda de la siguiente forma:

El próximo 1 de abril se inicia por internet y por teléfono el plazo de presentación de la Declaración del Impuesto de la Renta de las Persónas Fisicas y Patrimonio correspondiente al año 2019. Como ya mencionábamos en una noticia anterior, la presentación por via SMS ya no será posible.

Casi un mes y medio después, el 13 de mayo, es la fecha designada para quienes quieran hacer su presentación de forma presencial.

Hasta el 25 de junio podrán presentarse las declaraciones cuyo restultado salga a ingresar con domiciliación en cuenta.

Finalmente, el 30 de junio es la fecha límite para el restao de casos.

En PB Asesores estamos cerca de ti para poder realizar la declaración de la renta con todos los conceptos que te beneficien.

Visítanos oficinas en Eljas, Cilleros y Valverde del Fresno, en la Sierra de Gata, para que puedas realizar estas gestiones cómodamente en persona y sin desplazamientos. ¿Eres de otras localidades? Sin problema porque también ofrecemos la posibilidad de la gestión telemática de tu declaración de la renta.


Descubre todo lo que podemos hacer por ti,
 consúltanos ahora o visítanos sin compromiso.

Unicaja Banco blinda su presencia en Cilleros de la mano de PB Asesores

Unicaja Banco culmina nuevo acuerdo para que sea PB Asesores en Cilleros quien gestione la sucursal.

Como ya anticipábamos hace ahora un mes, se fraguaba un acuerdo con la entidad bancaria por el que PB Asesores pasa a asumir la gestión de la oficina de UnicajaBanco de Cilleros.

Se blinda así la presencia de la entidad bancaria en la localidad serragatina y con ello, los servicios que hasta ahora ha venido brindando a la población.

Oficina de Unicaja en Cilleros

Se hace efectiva esta nueva etapa este viernes 22 de noviembre y con ello, de la forma más corriente, la sucursal seguirá con sus puertas abiertas al público en la Plaza del Caño, s/n de Cilleros, donde además ahora, se ofrecen servicio de asesoramiento de forma pareja al tradicional funcionamiento de la oficina bancaria.

Nuestro compromiso son las personas.

PB Asesores es una empresa cuyo pilar fundamental es su servicio orientado a las personas, especializada en el asesoramiento financiero, laboral, fiscal y contable. Con la presencia de PB Asesores en Cilleros, se refuerza su implantación en Sierra de Gata aportando nuevas oficinas donde dar atención al cliente.

 

Declaración de la renta de un familiar fallecido

Declaración de la renta de un familiar fallecido.

Cuando Hacienda te solicita la declaración de tu familiar fallecido y debes tramitar su declaración.

Recientemente hemos tenido el Día de Todos los Santos, una fecha en la que visitamos a los familiares que perdimos y les dedicamos un sentido recuerdo. No hemos podido olvidar, quizá por esto que decimos, estas otras cosas que ocurren y que queremos compartir en esta ocasión.

Como parte del legado que un familiar nos deja, también en lo referente a sus obligaciones fiscales existe una necesidad a cubrir y es declarar sus ingresos y/o actividad hasta el momento de fallecer. Sabemos que este tema no es precisamente el mas animoso, e incluso puede resultar doloroso tener que estar haciendo la renta, los papeleos, etc…. pero Hacienda igualmente lo exige.

Cuando un familiar fallece, existe una serie de trámites que hay que gestionar y que mencionamos aquí.

En primer lugar está tramitar la herencia, con lo que es el testamento (si lo hay), declaración de herederos, etc. Este trámite es esencial y prioritario antes de hacer otras gestiones como pueden ser los que se realizan con entidades bancarias y sin el cual no puedes avanzar.

Es también importante atender el impuesto e sucesiones y donaciones, un polémico impuesto que en tanto y cuanto la administración tenga vigente, hay que cumplir con su abono si se quieren realizar otras gestiones de la herencia y del que hablaremos mas extenso en alguna ocasión.

Por último está la declaración de la renta; trámite en el que nos queremos centrar en esta ocasión.

 

LA DECLARACIÓN DE LA RENTA DE UN FAMILIAR

Reparamos ahora en este trámite en el que vamos a abordar por encima algunos aspectos a tener en cuenta.

1. COMO PRESENTAR LA DECLARACIÓN

Para presentar la declaración de la renta de un familiar, la agencia tributaria dispone de un sitio en su portal denominado RENO con el que se puede obtener rápidamente un borrador sin tener que disponer de un certificado electrónico o tener que esperar a recibirlo por vía postal en el hogar.

En este caso hay que matizar que con toda seguridad ese borrador estará mal y habrá que modificar algunas cosas, como de hecho el periodo impositivo que irá desde el 1 de enero hasta la fecha del fallecimiento y no hasta el 31 de diciembre.

2. QUIEN PRESENTA LA DECLARACIÓN

Suele ser un hijo/a quien se encarga de estas gestiones pero puede ser cualquier heredero quien puede presentarla. También podrá cualquier representante legal debidamente autorizada para hacerlo en su nombre (como gestorías, asesorías, abogados u otros).

3. DECLARACIÓN INDIVIDUAL

Aunque se suelan hacer declaraciones conjuntas en muchos casos, no se podrá realizar en esta modalidad en el año impositivo del fallecimiento. Tiene que hacerse obligatoriamente declaración individual para esa persona.

4. RESULTADO DE LA DECLARACIÓN

Como se apuntaba en el primer punto, la declaración discurre entre el 1 de enero y la fecha del deceso. Esto quiere decir que cualquier renta que se pudiese generar a su nombre, por ejemplo por la titularidad de una vivienda en alquiler, solo debe hacerse constar hasta esa fecha. Mientras por otro lado, no se prorratean las deducciones ni las reducciones de la base imponible. Si, como sospechas, eso significa menos ingresos a iguales deducciones y reducciones.

Esta junto a otras claves a la hora de cumplimentar la declaración significará, con mucha probabilidad que la declaración salga a devolver.

5. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR

Para que todo salga bien se debe recopilar toda la documentación necesaria a fin de dejarlo todo bien hecho y es que Hacienda te solicitará todo tipo de documentos, originales y/o fotocopia de documentos como el libro de familia, certificado de defunción, testamento o declaración de herederos, certificado del registro de últimas voluntades, justificante de estar al corriente con el impuesto de sucesiones y donaciones, poder notarial hacia uno e los herederos para percibir la devolución en nombre de todos, certificado de la entidad de depósito de la existencia de una cuenta abierta en la misma con todos los herederos como titulares, u otros documentos según sea cada caso.

 

En PB Asesores podemos asesorarte y ayudarte con estos trámites.
Descubre todo lo que podemos hacer por ti. Puedes
 consultarnos ahora o visitarnos sin compromiso en nuestras oficinas.

PB Asesores y Unicaja Banco “la unión hace la fuerza”

Unicaja Banco y PB Asesores aunan fuerzas conformando un binomio perfecto. Una realidad palpable en Valverde del Fresno, y próximamente en Cilleros.

En Valverde del Fresno se fraguaba la alianza entre Unicaja Banco y PB Asesores este mismo verano y la oficina que alberga ambas empresas de las finanzas abría sus puertas a finales de julio.

La asesoría financiera junto a la entidad bancaria, comenzaban así un nuevo curso aportando en cada sector su garantía de profesionalidad adquirida. Aunan así dos aspectos importantes en el desarrollo empresarial y financiero, creando con ello nuevas oportunidades a la vez que ambas entidades mantienen su normal funcionamiento.

Nuestro compromiso son las personas.

Manteniendo la filosofía de la empresa en el que su pilar fundamental es su servicio orientado a las personas, PB Asesores refuerza su posicionamiento en la Sierra de Gata de la mano de Unicaja fidelizando así su presencia.

Próximamente daremos mas información respecto a la apertura de la nueva oficina en Cilleros.

 

Trámite del Catastro sobre valoración colectiva

Explicamos el procedimiento de revalorización catastral colectiva (total o parcial) de fincas.

Cada cierto tiempo en los Boletines Oficiales Provinciales (BOP) se publican noticias sobre apertura de trámites del catastro. Este es el caso que explicamos ahora, el “Trámite de audiencia previo a las notificaciones de procedimientos de valoración colectiva de carácter parcial”.

 

¿Qué es?

Este es un trámite administrativo mas en el inicio de una valorización de inmuebles. Ejemplo de esto es la siguiente publicación a la que nos referimos en concreto (aunque puede ser cualquier otra en practicamente todo el territorio español) y que menciona a los términos serragatinos de Cilleros o Eljas (https://bop.dip-caceres.es/bop/anuncio.html?csv=BOP-2019-4149, vigente hasta el jueves 26 de septiembre).

Pues bien, el procedimiento de valoración colectiva es una revisión catastral de los valores de los inmuebles de la misma clase en un municipio, pudiendo ser urbanos o rústicos. La finalidad de esto es homogeneizar y referenciar uniformemente su valor con el de mercado.

El hecho de que sea ‘de carácter parcial‘ implica que la revalorización afectará solo a una parte de los bienes inmuebles de la misma clase, de una zona o de varias, a algunos polígonos discontinuos o fincas. Esto requiere una “ponencia de valor”.

La Ponencia de valor la elabora la Dirección General del Catastro y en ella se recogen los módulos de valoración, los criterios y demás elementos precisos para llevar a cabo la determinación del valor catastral de los bienes inmuebles concretamente señalados.

Tras la ponencia de valor, dicho valor es notificado a las personas propietarias mediante una carta con información sobre la ‘regularización catastral’ del inmueble afectado. Ese nuevo valor entra en vigor el 1 de enero del año siguiente en el que se produzca dicha notificación. Si hubiese algun desacuerdo por parte de los propietarios afectados, se puede recurrir en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente de su notificación.

La finalidad es la incorporación y actualización del Catastro Inmobiliario, de todos los bienes inmuebles urbanos y de los rústicos con construcción. También se hace para actualizar las modificaciones de edificación, como puede ser haber añadido una piscina, un almacén, un garaje; o al contrario: haber hecho demoliciones, por ejemplo.

Aunque no lo sepamos, todas las personas deben declarar ante el catastro de forma explícita y correcta todas las modificaciones o circunstancias que puedan haber alterado el valor catastral del inmueble. De no hacerlo, estaríamos incurriendo en una infracción que va de los 60€ a los 6.000€.

Hacienda pretende, además de los casos de normalidad, detectar estas situaciones irregulares, y regularizarlas con los cambios oportunos, todo ello, mediante el abono de la tasa de regularización catastral (cuyo importe ronda los 60 €), que sustituiría a la tasa por infracción. Algo por lo que se le ha venido a llamar en algunos casos Amnistía Catastral.

 

¿Cómo afecta la revalorización catastral a los propietarios?

Normalmente la revalorización catastral de un inmueble ‘suele ser’ en modo positivo, es decir, que aumente el valor catastral. Ejemplo: si no hay cambio alguno en el inmueble, sólo por la subida anual del IPC, (los costes de la vida), aumenta el valor catastral.

Es importante que revisemos los nuevos datos remitidos por el catastro y su nueva valoración catastral. Debemos comprobar que es correcta y ajustada a la realidad o podríamos acabar pagando las consecuencias.

El nuevo valor catastral influye directamente en los cálculos de futuros impuestos como son el IBI, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en las compraventas, en el IRPF, en las herencias, en las donaciones o en las plusvalías, entre otros.

Por otra parte, si el nuevo valor catastral es superior al antiguo, el ayuntamiento correspondiente recibirá un aviso de catastro informándole de tal punto. El ayuntamiento entonces girará un recibo de IBI por la diferencia entre el IBI abonado con el valor catastral antiguo y el nuevo, y así para cada uno de los últimos cuatro años aún no prescritos.

Y del mismo modo podría suceder con el resto de impuestos.

 

Conclusiones

Con lo expuesto, si las correcciones del catastro son correctas, con realizar el pago de tasa, se regularizará la situación catastral del inmueble. En caso contrario, es aconsejable presentar alegaciones para que se corrijan los datos ajustándose a la realidad para no pagar de más en el futuro.

En PB Asesores podemos ayudarle con estos trámites. Pídanos presupuesto (sin compromiso) o visítenos en nuestras oficinas.


+info: http://www.catastro.minhap.gob.es/esp/ponencias_listrenovaurb.asp